想离婚房子没卖怎么办

婚姻生活中难免会出现裂痕，当感情破碎面临离婚时，经济纠纷往往会成为双方争吵的焦点，其中房产的分割更是重中之重。那么，在双方想离婚的情况下，房子还没有卖，应该如何处理呢？

一、想离婚房子没卖怎么办

如果想离婚，房子还没有卖，可以采取以下措施：

1、协商处理：双方协商一致，按照出资比例或其他因素分割房产，并办理产权转移手续。

2、法院判决：无法协商一致的，可以向法院起诉，由法官根据具体情况判决房产归属。

二、离婚时房子没卖的处理原则

（1）分割原则：房产一般按照双方出资比例分割，但法院也会考虑其他因素，如婚后贡献、双方经济状况等。

（2）保护原则：离婚时，法院会优先保护无过错方的房产利益。

（3）公平原则：法院会尽量保证房产分割的公平合理，避免一方利益受损。

三、离婚时房子没卖的特殊情况

（1）婚前房产：如果房产是婚前一方的个人财产，原则上不属于夫妻共同财产，离婚时不予分割。

（2）夫妻共有房产：如果房产是婚后共同购买的，属于夫妻共同财产，离婚时需要分割。

（3）按揭房产：如果房产处于按揭状态，离婚时可以协商或通过法院判决，确定房产归属和贷款偿还责任。

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