黄明律师
协议离婚时，一方自愿将房子让给另一方，需要签订明确的书面协议，保障双方的合法权益。本篇文章将详细介绍协议离婚房子让给妻子的具体流程和注意事项，为当事人提供实用的法律指导。
第一步：签订《夫妻财产分割协议》
双方协商一致后，应书面拟定《夫妻财产分割协议》，明确约定房屋归属妻子所有。协议中应包含房屋的具体情况（如产权证编号、坐落位置、面积等），以及房屋价值的评估和分配方式。
第二步：办理房产过户手续
协议签订后，双方持《夫妻财产分割协议》、《房屋所有权证》等相关材料到不动产登记中心办理房产过户手续。需要携带的材料包括：
《夫妻财产分割协议》原件及复印件
《房屋所有权证》原件
身份证原件
户口本原件
第三步：缴纳相关费用
办理房产过户时，需要缴纳一定的费用，包括契税、登记费等。契税的缴纳标准为评估价值的3%-5%，具体金额由当地政策规定。
第四步：领取《房产证》
过户手续办理完成后，房屋所有权将正式转移至妻子名下。妻子可以领取新的《房产证》。
注意事项：
协议离婚房子让给妻子，需双方自愿，不得存在胁迫或欺诈行为。
房屋归属须在《夫妻财产分割协议》中明确约定，不可口头承诺。
签订协议前，建议双方对房屋价值进行评估，确保公平分配。
办理房产过户时，应及时缴纳相关费用，避免逾期滞纳金。
如双方对房屋分割存在争议或无法达成一致，可向法院提起诉讼解决。
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