夫妻购买安居房离婚怎么办

在现实生活中，夫妻共同购买安居房后又面临离婚的情况并不少见，这其中涉及到诸多复杂的法律问题和情感纠葛，很容易让人感到困惑和迷茫。今天，就让我们深入探讨这个话题，为您揭开其中的迷雾。

一、夫妻购买安居房离婚怎么办

夫妻购买安居房后离婚，处理方式主要取决于该房屋的取得方式、产权登记情况以及双方的协商结果等因素。

如果安居房是在婚姻关系存续期间购买，且双方均有出资，一般会被认定为夫妻共同财产。在离婚时，双方可以协商由一方取得房屋所有权，并给予另一方相应的经济补偿；或者将房屋出售，所得款项按照夫妻共同财产进行分割。

如果安居房是一方婚前购买，婚后共同还贷，那么对于共同还贷部分及对应的增值部分，应作为夫妻共同财产进行分割。

另外，还需要考虑安居房的政策限制。有些地区的安居房在一定期限内不得上市交易，如果离婚时无法对房屋进行分割，可能需要通过协商确定房屋的使用和归属，待满足交易条件后再进行处理。

二、夫妻离婚安居房分割的法律规定

我国相关法律对于夫妻离婚时安居房的分割有明确的规定。《民法典》婚姻家庭编中，对夫妻共同财产的范围、分割原则等都有详细的阐述。

在分割安居房时，法院通常会遵循公平原则，综合考虑夫妻双方的实际情况，如双方的经济状况、对家庭的贡献、抚养子女的需要等。

同时，对于存在过错的一方，在财产分割时可能会少分。例如，如果一方存在重婚、与他人同居、家庭暴力等过错行为，可能会影响其在安居房分割中的权益。

此外，各地对于安居房的政策也会对分割产生影响。因此，在处理离婚安居房分割时，需要结合当地的具体政策和法律法规进行综合判断。

三、离婚安居房纠纷的解决途径

当夫妻因安居房分割产生纠纷时，可以通过多种途径解决。

首先是协商解决。双方心平气和地沟通，寻求一个彼此都能接受的解决方案，这是最为便捷和经济的方式。

其次是调解。可以向当地的人民调解委员会申请调解，或者在法院诉讼过程中，由法院进行调解。调解能够在一定程度上缓和双方的矛盾，达成较为合理的协议。

如果协商和调解都无法解决问题，那么就需要通过诉讼途径。向法院提起离婚诉讼，由法院根据法律规定和案件的具体情况进行判决。在诉讼过程中，双方需要提供相关的证据，以支持自己的主张。

总之，夫妻购买安居房后离婚的处理需要综合考虑多方面的因素，遵循法律规定和政策要求，通过合理的方式解决纠纷，保障双方的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问律师，获取更专业的帮助。