吴晓燕律师
在婚姻生活中，起诉离婚本就是一个复杂且令人困扰的阶段，而在此期间购置房产更是一个棘手的问题。这不仅涉及到法律的规定，还牵扯到夫妻双方的权益和未来的财产分配。相信很多人对此都充满了疑问和担忧，那么接下来就让我们深入探讨这个问题。
一、起诉离婚期间购置房产
起诉离婚期间购置的房产归属问题，需要综合考虑多个因素。首先，如果购房资金完全来源于个人的婚前财产或者明确属于个人的财产，那么该房产有可能被认定为个人财产。但如果购房资金来源复杂，包含夫妻共同财产或者有另一方的出资，情况就会变得复杂起来。
其次，即使购房资金完全由一方个人出资，如果在购房过程中存在一些特殊情况，比如是为了夫妻共同生活或基于夫妻共同的意愿购买，那么房产的归属也可能存在争议。
另外，法院在判定房产归属时，还会考虑夫妻双方的过错情况、离婚的原因、双方的经济状况等因素。
总之，起诉离婚期间购置房产，其归属不能简单地一概而论，需要根据具体情况进行详细的分析和判断。
二、起诉离婚期间购置房产如何分割
在起诉离婚期间购置的房产，如果最终被认定为夫妻共同财产，那么分割方式通常有以下几种。
1. 协商分割：夫妻双方可以通过协商，按照双方意愿达成房产分割协议。比如一方获得房产所有权，同时给予另一方相应的经济补偿。
2. 竞价分割：如果双方都想要房产所有权，可以通过竞价的方式，出价高者获得房产，并给予另一方相应补偿。
3. 拍卖分割：当双方无法协商且不愿意竞价时，法院可能会将房产进行拍卖，然后按照拍卖所得价款进行分割。
需要注意的是，无论采取哪种分割方式，都应当遵循公平、合理的原则，保障双方的合法权益。
三、起诉离婚期间购置房产的风险防范
为了避免在起诉离婚期间购置房产带来不必要的麻烦和风险，以下几点建议可供参考。
1. 保持资金来源清晰：尽量使用个人的独立资金进行购房，并保留好相关的资金来源证明，如银行流水、转账记录等。
2. 签订相关协议：如果购房资金涉及到他人的资助或者借款，应当签订明确的协议，说明资金的性质和用途。
3. 及时咨询律师：在购房前和购房过程中，及时咨询专业律师，了解相关法律规定和可能存在的风险，以便做出明智的决策。
起诉离婚期间购置房产是一个复杂且敏感的问题，需要谨慎处理。在面对这样的情况时，一定要了解相关的法律规定，保护自己的合法权益。同时，也要认识到法律的适用是具体情况具体分析的，不同的案件可能会有不同的结果。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
