借钱的家里只有安置房怎么办

借钱买房是很多人都会面临的问题，但如果家里只有安置房，想要借钱买房就比较困难了。安置房一般都是政府为了解决低收入住房困难而提供的福利性住房，其产权归政府所有，个人只享有居住权。银行在贷款时对安置房的抵押价值评估一般较低，且贷款额度也会受到限制。

一、借钱的家里只有安置房怎么办？

1.提供其他抵押品：如果借款人除了安置房之外还有其他可抵押的资产，如商业用房、土地等，可以将其作为抵押品来提高贷款额度。

2.找担保人：如果借款人没有其他抵押品，可以找一位有稳定收入和良好信用记录的亲朋好友作为担保人，以提高贷款额度的可能性。

3.增加首付比例：如果借款人有足够的积蓄，可以增加首付比例，这样可以减少贷款金额，提高贷款通过率。

4.找民间借贷：如果借款人通过银行无法借到足够的金额，可以考虑向民间借贷机构申请贷款，但需要注意民間借貸利率較高，風險也較大。

5.政府住房补贴：一些地方政府会出台针对安置房的住房补贴政策，借款人可以向当地政府咨询相关补贴政策。

二、借钱买房安置房可以抵押吗？

安置房在一定条件下是可以抵押的，但具体政策因各地而异。满足以下条件的安置房可以抵押：

1. 借款人拥有安置房的产权证。

2. 安置房已办理产权登记。

3. 安置房没有被查封或抵押。

4. 借款人有稳定的收入和良好的信用记录。

三、安置房抵押贷款利率是多少？

安置房抵押贷款利率一般高于商业用房抵押贷款利率，但低于个人住房贷款利率。具体利率由银行根据借款人的资质、贷款金额和期限等因素综合评估确定。安置房抵押贷款利率在5%-7%左右。

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