屋里漏雨物业怎么办赔偿

房屋漏水是生活中比较常见的问题，尤其是老旧小区的房屋，屋里漏雨更是时有发生。那么，屋里漏雨究竟怎么办呢？物业又该承担怎样的赔偿责任呢？

一、屋里漏雨物业怎么办赔偿

及时报修：房屋漏水后，业主应第一时间向物业公司报修，并保留报修记录和证据。

查明漏水原因：物业公司收到报修后，应及时派人查明漏水原因，并采取相应的维修措施。

赔偿责任：根据《物业管理条例》的规定，物业公司对房屋及共用部位的维护和管理负有责任。如果屋里漏水是由于物业公司管理不善造成的，物业公司应承担相应的赔偿责任。

赔偿金额：赔偿金额一般根据漏水造成的损失情况确定，包括维修费用、家具损失费、物品损坏费等。

二、屋里漏雨物业不作为怎么办

如果物业公司收到报修后不作为或未及时维修，导致漏水情况加重，业主可以采取以下措施：

向相关主管部门投诉：业主可以向住建局、房管局等相关主管部门投诉物业公司的行为。

起诉物业公司：如果投诉无果，业主可以向法院起诉物业公司，要求赔偿损失并承担维修责任。

三、屋里漏雨自己维修物业赔偿吗

如果业主自己维修漏水问题，物业公司一般不会赔偿维修费用。如果漏水是由于物业公司管理不善造成的，业主可以要求物业公司承担一定的维修责任。

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