离婚房产双方都想要怎么办

在婚姻的道路上，有时会走到分岔口，而离婚时房产的归属问题往往成为焦点。当双方都对房产志在必得时，情况就变得复杂而棘手。别担心，接下来就让我们深入探讨这个问题。

一、离婚房产双方都想要怎么办

如果离婚时夫妻双方都想要房产，通常有以下几种解决方式。1. 协商解决。这是最为理想的方式，双方心平气和地坐下来，权衡各自的利益和需求，考虑房产的实际价值、双方的经济状况、子女的居住需求等因素，通过友好协商达成一致意见。可以一方获得房产所有权，给予另一方相应的经济补偿。2. 竞价方式。若协商不成，可以采取竞价的方式。双方各自出价，出价高者获得房产所有权，并按照出价向另一方支付补偿款。3. 评估房产价值后分割。通过专业的评估机构对房产进行评估，确定其市场价值，然后按照一定比例进行分割，可以一方取得房产并给予另一方相应份额的现金补偿。4. 法院判决。如果上述方式都无法解决，最终只能由法院根据法律规定和实际情况进行判决。法院会综合考虑各种因素，如双方的经济能力、对房产的贡献大小、子女抚养情况等，做出公正合理的判决。

二、离婚房产分割的相关法律规定

在我国，离婚房产分割有着明确的法律规定。根据《民法典》婚姻家庭编的相关规定，夫妻共同财产在离婚时应当平等分割。如果房产是夫妻婚后共同购买的，一般按照均等原则进行分割。但如果房产是一方婚前购买，婚后共同还贷的，共同还贷部分及相应增值部分应当进行分割。另外，如果房产是一方父母出资购买并登记在自己子女名下的，通常认定为该子女的个人财产，不参与分割。

三、离婚房产纠纷的常见案例与启示

在实际生活中，离婚房产纠纷的案例屡见不鲜。比如，有一对夫妻，男方婚前全款购买了房产，婚后加上了女方的名字，但离婚时双方对房产的分割产生了巨大分歧。最终法院根据双方的贡献大小、婚姻存续时间等因素，判决男方获得大部分房产份额，女方获得小部分份额。还有一对夫妻，婚后共同购买了房产，但男方在婚姻中有过错行为，法院在分割房产时，适当照顾了无过错的女方，女方获得了较多的房产份额。这些案例给我们带来了一些启示：在婚姻中，要珍惜感情，遵守法律和道德规范；在购买房产等重大财产时，要明确产权归属和相关约定，避免日后产生纠纷。

总之，离婚房产双方都想要的情况需要谨慎处理，通过合理合法的方式解决。希望双方都能保持理智和冷静，以平和的心态面对分歧，争取达成满意的解决方案。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。