假离婚把房子卖给老公怎么办

作为夫妻，在共同生活中难免会遇到各种各样的问题，其中涉及到房产交易时，更是需要引起重视。假离婚把房子卖给老公的情况并不少见，但如果处理不当，可能会引发一系列法律纠纷。本文将为您详细阐述假离婚把房子卖给老公的相关法律规定和注意事项，以便您在遇到此类问题时能够妥善应对。

1. 离婚协议的效力

假离婚是指夫妻双方为了规避某些法律限制或达到某种目的而故意办理离婚手续，但实际上并未解除婚姻关系。如果在假离婚期间，夫妻双方将共同拥有的房产卖给一方，则该房屋买卖合同属于无效合同。

2. 房屋买卖的效力

在假离婚的情况下，夫妻双方一方将共同拥有的房产卖给另一方，实际上属于擅自处分夫妻共同财产的行为。根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

1. 工资、奖金、劳务报酬；

2. 生产、经营、投资的收益；

3. 知识产权的收益；

4. 继承或赠与所得的财产，但本法另有规定的除外；

5. 其他应当归共同所有的财产。

未经另一方同意，擅自在假离婚期间将夫妻共同拥有的房产出售给他人，该房屋买卖合同无效。

3. 法律后果

如果夫妻双方在假离婚期间将共同拥有的房产卖给一方，该房屋买卖合同无效，那么房屋仍属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一百五十三条的规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。被欺诈的一方可以请求法院撤销房屋买卖合同，并要求恢复原状。

4. 法律建议

由于假离婚把房子卖给老公的法律问题具有较强的专业性，建议您在遇到此类问题时，及时委托专业律师为您提供一对一的法律咨询服务，以保障您的合法权益。

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